كيفية الحصول على رخصة السكن عبر منصة Rokhas.ma في المغرب.

تُعد رخصة السكن (Permis d’habiter) وثيقة قانونية أساسية تُثبت أن البناية أو المسكن قد تم إنشاؤه وفقًا للتصميم المعماري والتقني المعتمد، ويُسمح باستغلاله للسكن أو النشاط المصرح به. في المغرب، أصبح بالإمكان تقديم طلبات الحصول على رخصة السكن إلكترونيًا عبر منصة Rokhas.ma، مما يُسهل على المواطنين والمسؤولين تتبع الطلبات وتسريع الإجراءات.

في هذا المقال، سنتعرف على خطوات الحصول على رخصة السكن عبر منصة Rokhas، وما هي الوثائق المطلوبة، وأهم النصائح لضمان قبول الطلب.

ما هي منصة Rokhas.ma؟

Rokhas.ma هي منصة رقمية أطلقتها وزارة الداخلية المغربية في إطار تبسيط ورقمنة مساطر التعمير. تتيح هذه المنصة للمواطنين، المهنيين، والمهندسين المعماريين إمكانية تقديم مختلف الرخص المتعلقة بالتعمير والبناء، منها رخص البناء، ورخص السكن، وشهادات المطابقة، وتتبع مآلها إلكترونيًا دون الحاجة للتنقل المتكرر للإدارات.

خطوات الحصول على رخصة السكن عبر منصة Rokhas

1. الدخول إلى المنصة وإنشاء حساب

• قم بزيارة الموقع الرسمي: www.rokhas.ma
• أنشئ حسابًا كمواطن أو مهني (مهندس، مقاول…)، حسب طبيعة المشروع.
• أدخل معلوماتك الشخصية والبريد الإلكتروني ورقم الهاتف لتفعيل الحساب.

2. اختيار نوع الرخصة

• بعد الدخول إلى حسابك، اختر “طلب جديد”.
• ثم اختر “رخصة السكن” (Permis d’habiter) من لائحة الرخص المتاحة.

3. ملء استمارة الطلب

• قم بملء جميع البيانات المطلوبة حول المشروع: العنوان، رقم رخصة البناء، المالك، المساحة، نوع البناء…
• حدد الجماعة أو العمالة التي يوجد بها العقار.

4. تحميل الوثائق المطلوبة

يُطلب إرفاق نسخ رقمية من الوثائق التالية:

• نسخة من رخصة البناء الأصلية.
• شهادة نهاية الأشغال (le certificat d’achèvement des travaux).
• تصاميم التنفيذ المعتمدة (plan d’exécution).
• صور فوتوغرافية للبناية.
• بطاقة التعريف الوطنية.
• أية وثائق إضافية تطلبها الجماعة المعنية.

5. إرسال الطلب وتتبع مآله

• بعد التحقق من صحة المعلومات، قم بإرسال الطلب.
• يمكنك تتبع حالة طلبك من خلال حسابك على المنصة، حيث يتم إشعارك بأي ملاحظات أو قرارات من اللجنة التقنية المختصة.

المدة الزمنية لمعالجة الطلب

تختلف مدة دراسة طلب رخصة السكن حسب الجماعة ونوع المشروع، لكنها غالبًا ما تتراوح بين 15 و30 يومًا، وقد تطول إذا كانت هناك ملاحظات أو وثائق ناقصة.

نصائح مهمة لضمان قبول طلب رخصة السكن

• تأكد من أن الأشغال قد تمت وفق التصاميم المعمارية المصادق عليها.
• تأكد من إرفاق جميع الوثائق بشكل واضح وجودة جيدة (PDF أو JPG).
• استعن بمهندس معماري أو مكتب دراسات لمساعدتك في الملف إذا تطلب الأمر.
• تابع بريدك الإلكتروني والإشعارات على حسابك بمنصة Rokhas لتفادي التأخير.

أصبح الحصول على رخصة السكن في المغرب أسهل وأسرع بفضل منصة Rokhas.ma، التي تعكس التوجه الرقمي للإدارة المغربية. احرص على تحضير ملفك بشكل دقيق واحترام المساطر القانونية لضمان استصدار الرخصة في أقرب وقت.